Hauskauf Beratung durch Immobiliengutachter

Checkliste zum Hauskauf

Hier erhalten Sie eine Checkliste für eine Hausbegehung vor einem Hauskauf und unten einen Link zu einer kostenlosen App für iPhones oder Android-Geräten. Bitte beachten Sie, dass Sie als Laie bei einer kurzen Begehung vielleicht nicht alle Mängel erkennen. Ein Gutachter ersetzt Ihnen jede Checkliste. Schalten Sie lieber vor dem Kauf einen Gutachter ein, der Sie berät. Der Hauskauf ist die größte Investition in Ihrem Leben. Sparen Sie deshalb nicht an der falschen Stelle!

Bitte bedenken Sie: ein übersehener Mangel rechtfertigt die Kosten eines Gutachters! Checklisten geben Ihnen lediglich einen Überblick, sie garantieren Ihnen aber nicht ein fachkundiges Auge.
Rufen Sie uns bei Fragen gerne an. Unsere Gutachter erzählen Ihnen, was man beim Hauskauf beachten muss und betreuen Sie bis zum Notartermin. So bekommen Sie beim Hauskauf die Sicherheit für eine gute Entscheidung.


Die Checkliste lässt sich sehr einfach ausfüllen. Im ersten Schritt tragen Sie die einfachen Objektdaten ein. Dazu können Sie neben den allgemeinen Daten auch die Lage der Immobilie mit einfachen Bewertungskriterien in Form von Schulnoten für Sie bewerten. Wie sieht es mit der Lärmbelästigung aus? Wie ist die Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln? Wie weit ist der nächste Kindergarten oder die nächste Schule entfernt? Das sind nur einige, der in der Checkliste genannten, Kriterien, die Sie beim Immobilienkauf berücksichtigen sollten.

Im zweiten Schritt geht es um die Baubeschreibung des Objektes. Hier geht es mehr ins Detail zum Objekt und dessen Zustand. Sie können sich wichtige Notizen zum Objekt und dessen Zustand machen, beispielsweise welche Heizungsart verwendet wird, ob Garagen oder Stellplätze inklusive sind, gibt es einen Balkon oder eine Terrasse etc. und natürlich in welchen Zustand sich die Heizung, das Dach, die Elektrik usw. befindet.

Zum Schluss geht es beim dritten und letzten Schritt um die Kosten. Dieser gibt Ihnen einen finanziellen Überblick über die Kosten, die konkret für diese Immobilie anfallen können und Sie haben darüber hinaus auch die Möglichkeit sich Ihren Finanzierungsbedarf ausrechnen zu können.

Holen Sie sich gerne die Checkliste Hauskauf als PDF und/oder als Word-Dokument (docx).

Schauen Sie sich auch gerne unseren Ratgeber an, der Ihnen wichtige Tipps und Informationen zum Erwerb Ihrer Wunschimmobilie gibt. Schritt für Schritt gibt er Ihnen wichtige Informationen zum Ablauf beim Hauskauf, um Ihnen einen Überblick bei der Planung des gesamten Kaufprozesses zu geben und für einen reibungslosen Ablauf zu sorgen. Auch behandelt dieser die Kaufnebenkosten wie beispielsweise die Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Finanzierungskosten und auch die Maklercourtage. Zu den Kaufnebenkosten gehören auch Versicherungen, die Sie abschließen sollten. Zusätzlich geben wir Ihnen in unserem Ratgeber auch Tipps zum Umgang mit Maklern und wir erklären Ihnen auch die Vor- und Nachteile eines Hauskaufes von Privatpersonen und worauf Sie beim Kauf von gebrauchten Immobilien achten sollten.


 

Neu: Die Hausinspektor-App mit Checkliste für iPhones bei iTunes und Android-Geräte

Hier erhalten Sie die Checkliste für Android-Geräte und die Hausinspektor-App für iPhones und iPad.

Wir wünschen Ihnen viel Erfolg beim Immobilienkauf.

Ihr Team von
Der Hausinspektor