Hauskauf Beratung durch Immobiliengutachter


Bausachverständiger Hildesheim


Immobiliengutachter für die Region Braunschweig - Hannover


Dipl.-Ing. Joachim Sichma

Siemensstr. 14
31535 Neustadt a. Rbge.
Tel.: 0511 - 936 89 400 (Büro Hannover)


Kooperationspartner von Der Hausinspektor seit 2005

Einsatzgebiet:
Hannover, Celle, Gifhorn, Wolfsburg, Braunschweig,
Hildesheim, Hameln, Stadthagen, Diepholz, Nienburg,
Verden, Walsrode

(Honorare ab € 400 zzgl. 19% MwSt.)

Ausbildung:
• Studium an der Fachhochschule Hannover, Fachrichtung:
  Bauingenieurwesen
• Dipl.-Ing. der FH seit 1981
• Über 20 Jahre Erfahrung als Bauingenieur im Hochbau,
  überwiegend im schlüsselfertigen Wohnungsbau
• Weiterbildung zum Bausachverständigen und Sicherheits- u. Gesundheitsschutzkoordinator

Bausachverständiger mit Schwerpunkt:
• Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken und Mängel und Schäden an Gebäuden
• Tätigkeiten für Gerichte, Region Hannover, Versicherungen, Rechtsanwaltsbüros und private Auftraggeber

zum Gutachterprofil als PDF klicken Sie bitte hier

 


Bausachverständiger Hildesheim - gewissenhafte Überprüfung von Immobilien

Beim Immobilienkauf in Hildesheim sollte kein Risiko eingegangen werden, da diese Entscheidung oftmals eine lebenslange Bindung darstellt. Daher ist es notwendig, beim Erwerb eines Hauses einige erforderliche Vorsichtsmaßnahmen zu treffen. In diesem Fall kann ein Bausachverständiger Hildesheim behilflich sein.
Vor dem Kauf eines bestimmten Objektes sollte die Immobilie einer detaillierten Überprüfung unterzogen werden. Da Laien den Zustand bestimmter Bereiche wie Fundament, Dachkonstruktion, Bausubstanz und Keller aufgrund mangelnden Fachwissens nicht zuverlässig beurteilen können, wird ein Bausachverständiger Hildesheim benötigt. Falls Mängel erst nachträglich entdeckt werden, ist es meistens nicht mehr möglich, eine Wandlung oder Kaufpreisreduktion zu erreichen. Der Grund besteht darin, dass man Immobilien normalerweise unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung (besichtigt wie gekauft) veräußert. Daher ist es auf jeden Fall lohenswert, dass ein kompetenter Bausachverständiger Hildesheim die Sache genauer unter die Lupe nimmt. Der Bausachverständige Hildesheim besitzt jahrelange Erfahrung, um vorhandene Mängel zu erkennen. Dank der detaillierten Begutachtung des Spezialisten werden die Schwachstellen der Immobilie bei der Verhandlung des Kaufpreises entsprechend berücksichtigt. Ein Bausachverständiger Hildesheim ist ein zuverlässiger Berater bei allen Fragen, die sich beim Kauf eines Objektes ergeben. Zuerst führt ein Bausachverständiger Hildesheim eine gewissenhafte Begutachtung der Immobilie durch. Der Zustand von Keller, Fundament, Bausubstanz und Dachkonstruktion werden genau bewertet. Zusätzlich erfolgt eine Evaluierung, ob Renovierungs- oder Erhaltungsmaßnahmen erforderlich sind. Ein Bauversachverständiger Hildesheim besucht die Immobilie vor Ort und nimmt eine detaillierte Inspektion vor. Zusätzlich zieht er auch verschiedene Unterlagen, die ihm zur Verfügung stehen, heran. Indem ein Bausachverständiger Hildesheim die aktuelle Situation des Immobilienmarktes berücksichtigt, kann er eine gewissenhafte Bewertung erstellen. Ein Bausachverständiger Hildesheim dokumentiert lückenlos sämtliche Mängel, die bei der Überprüfung der Immobilie festgestellt wurden. Bei der späteren Kaufpreisverhandlung dient dieses Ergebnis. Gerne ist der Experte bereit, den Kunden zu diesem Termin zu begleiten.

Auch bei Umbau-, Anbau- oder Ausbauarbeiten steht ein Bausachverständiger Hildesheim hilfreich zur Seite. Aufgrund ihrer jahrelangen Erfahrung kann ein Experte einschätzen, ob diese Maßnahmen erforderlich sind und inwiefern sie wirtschaftlich durchgeführt werden können. Ein Bausachverständiger Hildesheim erkennt, ob die Notwendigkeit besteht, neuen, großzügigen Wohnraum mit verbesserten Belüftungsmöglichkeiten und Lichtverhältnissen zu schaffen. Außerdem macht er kompetente Vorschläge, wie die Energienutzung verbessert werden kann. Neben der Basisvergütung für die diversen Aufwände richtet sich das Honorar der Experten nach der Ersparnis, die bei der Verhandlung des Kaufpreises erzielt wurde. Dieser Betrag wird aus der Differenz zwischen dem anfänglichen Preis der Immobilie und dem schlußendlichen Kaufpreis errechnet. Um das Risiko beim Kauf einer Immobilie zu reduzieren, ist es sicher sinnvoll, einen Bausachverständigen in Hildesheim zu kontaktieren und von seinem Fachwissen zu profitieren.

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