Hauskauf Beratung durch Immobiliengutachter


Bausachverständiger Dortmund

Immobiliengutachter für die Region Essen, Dortmund und Duisburg

Bausachverständige beraten beim Hauskauf in EssenDipl. Ing. Frank Krüger
Werdener Straße 28
45219 Essen
Tel.: 0201 - 565 790 10


Kooperationspartner von Der Hausinspektor seit 2013

Einsatzgebiet:
Dortmund, Essen, Duisburg, Bochum, Wuppertal, Gelsenkirchen

(Honorare ab € 400 zzgl. 19% MwSt.)


Ausbildung:
Studium an der Technischen Fachhochschule für Ingenieurwissenschaften in Würzburg mit Abschluss Dipl.-Ing. (FH) Bauingenieurwesen.

Berufserfahrung:
13 Jahre sammelte ich Erfahrung bei Bauunternehmen und Bauträgergesellschaften als Bauleiter und Projektleiter.

Seit 2007 führe ich als selbständiger Sachverständiger und Baugutachter das Sachverständigenbüro BSV Krüger in Essen. Zu meinen Aufgaben gehören Bauberatung, Gebäudebewertung, Gutachten für Schäden an Gebäuden. Als Baubegleiter und Bauleiter plane und realisiere ich Immobilienprojekte aller Art.

Weiterbildung:
 Seminar zur Energieeinsparverordnung ENEV
• Bewertung von Schäden an Gebäuden
• Gutachter für Feuchte und Schimmelschäden
• Zertifizierung zum DEKRA Sachverständigen
• Prof. Dr. Oswald – Sachverständiger für unzulängliche Baumängel
• Energieausweisaussteller für Gewerbe und private Immobilien


zum Gutachterprofil als PDF klicken Sie bitte hier

Bausachverständiger Dortmund

Bei dem Kauf einer Immobilie geht es um viel Geld - doch für den Käufer ist der Marktwert und damit ein gerechtfertigter Kaufpreis nicht immer einfach zu ermitteln. In solchen Fällen ist ein Bauchsachverständiger dringend anzuraten: Er nutzt seine Fachkenntnis, um den Zustand der Immobilie genau zu prüfen und für Sie somit das Risiko auszuräumen, Ihr Geld falsch zu investieren. Denn obwohl Immobilien durchaus eine lohnenswerte Kapitalanlage darstellen, sind natürlich auch überteuerte Schrottimmobilien im Umlauf. Bei uns finden Sie einen kompetenten und unabhängigen Bausachverständiger Dortmund.
 

Wir nutzen Fachkompetenz aus Ihrer Region - Bausachverständiger Dortmund

Wir ermöglichen eine schnelle Verfügbarkeit von Gutachtern in Ihrer Region, weil wir auch mit entsprechend regionalen Kooperationspartnern zusammenarbeiten. Dabei können Sie sich bei jedem dieser Kooperationspartner auch über den Ausbildungsstand und damit die fachliche Kompetenz informieren. Die spielt eine immer bedeutendere Rolle: Heute ist es für einen Bausachverständiger Dortmund          nicht nur wichtig zu klären, in welchem technischen Zustand sich eine Immobilie befindet, auch der mögliche Energieverbrauch ist ein Thema, dessen Bedeutung stetig wächst. Natürlich sinkt der Wert eine Immobilie erheblich, wenn entweder hohe Energiekosten oder eine aufwendige energetische Sanierung zu erwarten sind. Ein Bausachverständiger Dortmund kann die Kosten dafür abschätzen und bei der Kalkulation des Wertes der Immobilie mit berücksichtigen.

Unabhängige Schätzung von Unwetterschäden

Der für uns als Bausachverständiger Dortmund tätige Kooperationspartner, das Sachverständigenbüro BSV Krüger in Essen, kann dabei nicht nur eine hohe fachliche Qualifikation, sondern auch reichlich Kenntnis der heutigen Baupraxis vorweisen. Zu den Aufgaben gehört nämlich nicht nur die Bewertung von Gebäuden, sondern auch die Tätigkeit als Bauleiter und Baubegleiter. Doch vielleicht suchen Sie einen Bausachverständiger Dortmund nicht, weil Sie selbst eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten. Auch die Instandsetzung von Schäden nach einem Unwetter kann beispielsweise durch einen Sachverständigen geschätzt werden. Oft ist ein solches Gutachten notwendig, wenn es um die Schadensregulierung durch die Gebäudeversicherung geht; nicht wenige Versicherer versuchen im eigenen Interesse, die Kosten möglichst gering zu halten, in dem eine günstige Bewertung durch einen eigenen Gutachter erfolgt. Sie sollten in solchen Fällen aber von Ihrem Recht Gebrauch machen und den Schaden von unabhängiger Seite schätzen lassen.

Durch Energieausweis Einsparpotenziale ermitteln - Bausachverständiger Dortmund

Daneben sollten Sie einen Bausachverständiger Dortmund       einschalten, wenn Sie selbst Bauherr sind: Denn für Laien ist kaum zu beurteilen, ob alle Leistungen qualitativ ordentlich durchgeführt werden. Nicht selten treten die Mängel erst zutage, wenn die Immobilie bereits bewohnt wird - dann kann es aber schwierig werden, die Schadensersatzansprüche noch geltend zu machen. Besser ist es, direkt einen Bausachverständiger Dortmund einzuschalten, der eine unabhängige Überprüfung des Hauses vornimmt und Ihnen ein klares Bild vom der Güte durchgeführten Arbeiten vermittelt. Außerdem kann unserer Bausachverständiger Dortmund einen Energieausweis für Ihre Immobilie erstellen. Mit einem solchen Energieausweis können Sie die Energieeffizienz des bewerteten Gebäudes mit anderen vergleichen. Dadurch können Sie vor allem erkennen, wo sich noch Einsparpotenziale bieten und bewerten, ob sich eine energetische Sanierung auch finanziell lohnt.

Sie habe eine Immobilie in einer anderen Stadt z.B.  Bielefeld oder Siegen  ? Kein Problem der Hausinspektor ist Deutschlandweit für Sie da!

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